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你对【半岛城邦三期】的印象
半岛城邦三期楼盘详情-楼盘报告,楼盘评估,房价评估,楼盘配套,配套地图,楼盘社区,楼盘房源
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均价: 151568 元/平米

好评率:
投资指数:
综合配套:
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地址:南山蛇口金世纪路东侧

主力户型:90㎡3房,150-180米4房,200-350㎡5-6房

项目特色:大型纯居社区,海岸线一线豪宅,高端大户型社区,深圳一线豪宅。各种条件都好,就是户型赠送不算太多、地铁比较远

对应学校: 南山外国语滨海分校、海湾小学
项目特色 : 大型纯居社区,海岸线一线豪宅,高端大户型社区,深圳一线豪宅。各种条件都好,就是户型赠送不算太多、地铁比较远
优势: 纯居大盘,深圳最近市区海岸线海景豪宅,顶级豪宅;板楼、通透、方正,山海景。初中名校分校。
劣势: 离地铁较远,生活设施还不够成熟
重大利好和规划: 海岸休闲带建设,蛇口母港与自贸区建设;世界级湾区建设
重大负面和利空: 海对岸香港特殊场所建设
居住类型: A+:终极改善
适合人群: 富裕阶层
宜居等级 : A:宜居
专家点评: 算是深圳顶级豪宅,楼盘品质和产品设计均好,景观也好。户型小遗憾:赠送未超多、客厅不够阔达。地铁较远;未来香港对面有负面规划。
投资热度: A:非常热
投资级别: A:进取投资
成熟期: 3年
投资周期: 短线
投资期: 短线3年
风险等级: C:风险不大
  • 医疗机构
  • 教育机构
  • 市场超市
  • 娱乐餐饮
  • 景观环境
  • 楼盘指数
    季度成交比较: 不在top100成交热盘
    月度成交比较:深圳楼盘平均成交量本楼盘成交量
    换 手 率 比较:平均换手率总套数本楼盘换手率成交套数
    洼  地  指  数:同类区域同类楼盘的近一个月均价 本楼盘均价单价差距
  • 行 政 区 :
    南山区
    片      区:
    蛇口片区 ,均价121710 ,片区特征自成一体的半岛城区,国际休闲区、码头、大小南山、产业、优质学校汇聚,都有一种悠闲却又与世界接轨的人文风情
    生 活 圈 :
    东角头bv1946伟德 ,均价0.0
  • 规划与产业:
  • 区域类型:生活区
    发展商品牌级别:A
    地段级别:近城中心
    物管维护品质:A
    地段配套级别:B:成熟生活区
    是否有园林:有
    生活成熟度:成熟
    园林规模:大
    是否配建公园或绿化:市政公园
    园林绿化级别:A
    区域环境档次:B:环境纯粹
    是否有泳池:有
    周边居民:高素质
    是否有会所:有
    小区居民档次:高素质
    是否有商业:有
    租客比率:少
    是否配建综合体:有
    城市:深圳
    商业规模:大
    类型:住宅
    商业档次:A
    类型级别:豪宅A
    是否有儿童游乐场:有
    产业地产类型:纯住宅
    是否有水景:有
    是否纯住宅:是
    水景规模:大
    楼盘档次:A:豪华
    是否有幼儿园:有
    建筑风格:现代
    是否配建学校:有
    是否板楼:B:蝶式点板
    楼盘配套级别:A:完善
    建筑质量:A
    是否有公寓:无
    外立面档次:A
    公寓占比:无
    公共空间档次:A
    是否有写字楼:无
  • 地理位置
    半岛城邦三期

    地址: 南山蛇口金世纪路东侧

    楼盘印象:

    周边配套:

    全部
    配套地图
    白领租房
    婚房刚需
    购物圈
    地铁房
    学位房
    投资房
    办公视图
  • 海上世界双玺(招商双玺花园)

    居住成熟度

    可比性:1:1.10           距离:1638.0m
    当月均价:
    成交数量: 成交主力户型:
    3个月均价:
    成交数量:0 成交主力户型:
    楼盘特色标签:
    近期成交记录:
  • 曦湾天馥

    居住成熟度

    可比性:1:1.02           距离:2164.0m
    当月均价:
    成交数量: 成交主力户型:四房五房及以上
    3个月均价:
    成交数量:0 成交主力户型:
    楼盘特色标签:
    海景地产
    近期成交记录:
  • 兰溪谷

    居住成熟度

    可比性:1:0.95           距离:2443.0m
    当月均价:
    成交数量: 成交主力户型:1房;3房;4房;5房
    3个月均价:
    成交数量:0 成交主力户型:
    楼盘特色标签:
    配套商品房
    近期成交记录:
  • 近三个月成交

    近期3套成交价: 暂无数据 [点击看更多]
    近期3套报价: 87.15㎡-126219元; 84.57㎡-130070元; 158.96㎡-176145元; [点击看更多]
    价格走势
    备注:
    量价齐升,说明房价还在上涨、未探顶,可以安心买入;量价齐跌,说明房价还在下降、未探底,可以安心卖出;量跌价跌,说明房价在探底,可以筹集资金合理价格购买;量跌价升,说明房价在探顶,可以安心筹钱买入;量升价跌,说明房价在探顶,可以高价出货;
    如果价格比较平稳、波动不大略涨、成交比较大,说明楼市价格被支撑是合理价格;适合换房、调仓;
    如果价格比较平稳、波动不大略跌、成交一般,说明楼市在横盘,是换好房的时机。
    报价、带看价格、带看量是辅助数据,报价说明业主心态、带看量和价格说明潜在客的价格。如果报价在提升、高价带看量在升,则房价为涨势;如果高价带看少、低价带看多或报价涨势不明显,则房价为跌势;

    在售单位

    标题
    楼层
    户型
    朝向
    面积
    单价(元/平)
    总价(万元/平)
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    暂无数据
    专家点评 更多
  • 【楼盘辣评】投资客都爱买半岛城邦3,是因为长得靓还是未来空间大?
    作者:fancyhf@163.com   2016-09-04 10:48:10.0
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